JURNAL ARSITEKTUR – Analisa Perilaku Pertumbuhan dan Bisnis Terhadap Bussiness Construction Rate (BCR) dan Bussiness Demolition Rate (BDR) Dengan Menggunakan System Dynamic

Lisa Virgiyanti 1)

1) Dosen Tetap Fakultas Teknik Universitas Palangka Raya

Abstraksi:

Perkembangan suatu kota pada umumnya tidaklah berjalan mulus (smooth). Pengalaman memperlihatkan adanya kota-kota yang secara tiba-tiba tumbuh sangat cepat (a sudden growth boom), terutama dari segi bisnis, populasi dan perumahan. Merujuk kepada permasalahan tersebut maka studi ini bertujuan untuk mengetahui dan memahami perilaku populasi dan bisnis di kota besar terhadap Bussiness Construction Rate (BCR) dan Bussiness Demoliton Rate (BDR). Upaya pemahaman perilaku peningkatan polusi ini dilakukan melalui pendekatan model simulasi sistem dinamis. Pendekatan dengan menggunakan model simulasi ini perlu dilakukan, sebab melalui model simulasi dan pendefinisian berbagai pola kebijaksanaan dan perubahan faktor eksternal maupun internal yang menjadi masukan terhadap sistem, berbagai skenario masa depan akan dapat diamati untuk ditelaah makna dan implikasinya.Hasil simulasi menyimpulkan bahwa peningkatan pada respon model BCR terutama dipengaruhi oleh nilai fraksi normal konstruksi bisnis (NBCF) yang berubah seiring dengan perubahan yang terjadi pada TBoom. Penurunan pada nilai BCR disebabkan karena adanya booming (pertumbuhan yang cepat) pada bisnis sehingga pembangunan bangunan bisnis akan banyak dilakukan. Namun seiring booming tersebut mereda (mencapai garis konstan) maka kegiatan pembangunan juga mengalami penurunan karena permintaan tidak lagi sebanyak saat boomingnya bisnis, sehingga perlahan-lahan nilai BCR semakin turun hingga mencapai garis konstan.

Kata Kunci: bussiness construction rate, bussiness demolition rate

[Download Fulltext PDF File]